Nelle case in affitto è frequente il dubbio su chi debba sostenere i costi del climatizzatore: proprietario o inquilino. La risposta dipende dal tipo di intervento e da quanto stabilito nel contratto di locazione.
Installazione
L'installazione di un nuovo impianto è di norma una miglioria dell'immobile e riguarda quindi il proprietario, a meno che le parti non concordino diversamente. È sempre opportuno un accordo scritto, soprattutto se è l'inquilino a volere l'impianto.
Manutenzione e riparazioni
In linea generale la manutenzione ordinaria, come la pulizia dei filtri, tende a spettare a chi utilizza l'impianto, mentre le riparazioni straordinarie o legate a vetustà ricadono più spesso sul proprietario. Molto dipende però dagli accordi contrattuali.
Per evitare incomprensioni conviene chiarire nel contratto chi si occupa di installazione, manutenzione e interventi: noi eseguiamo i lavori e rilasciamo la documentazione, qualunque sia l'accordo tra le parti.
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